1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
20.3万円/㎡
前年比+6.9%
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クリーンリバー中の島2号棟
北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分
1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 73.66㎡の場合
相場
526万円
7.1万円/㎡
278
444
609
775
AI査定結果
推定相場価格
526万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
444万円〜609万円
6.0万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー中の島2号棟
490万円（6.7万円/㎡）/ 3階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は12.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 490万円 | 6.7万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 890万円 | 12.1万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 590万円 | 8.0万円 | 2階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 890万円 | 12.1万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 690万円 | 9.4万円 | 2階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 990万円 | 13.4万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 790万円 | 10.7万円 | 2階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 990万円 | 13.4万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 16.2万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/29 | 860万円 | 11.7万円 | 2階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,090万円 | 14.8万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 15.6万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 16.2万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は6.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 520万円 | 8.1万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 600万円 | 7.8万円 | 77.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/28 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | コロナード平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 320万円 | 5.4万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 480万円 | 5.6万円 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/05 | メゾン平岸エトワール 札幌市豊平区平岸一条十三丁目 | 南平岸駅9分 | 650万円 | 7.1万円 | 92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 500万円 | 6.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/11 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/24 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 370万円 | 5.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/15 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 580万円 | 6.5万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では6.9%上昇しています。